有空余的房子却不出租?这才是精明人

时间:2019-09-16 来源:www.zsbohai.com

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在大多数人看来,租房子是一个“稳定而不付钱”的问题。如果是购房贷款,可以支付一定的抵押贷款,这可以减轻业主的月压力;这是一个完整的买房,租金可以作为收入的一部分,以改善生活质量。按照目前的租金水平,即使是一线和二线城市只有几十平方米的小型单位每月可以获得4,000至5,000元的租金,但我们会发现有些人更喜欢额外的房子闲置。许多人手上都有备用房屋。他们为什么不闲着或租用?有问必答:这是个聪明人!

对未来的销售有利:人们手头有备用的房子,他们买房子进行投资,肯定会卖房子,但对买家来说,一个全新的粗房子不仅仅是经过翻新。肮脏的老房子更容易接受。买房子时,第一眼的感觉实际上更重要。如果你是,那么你接受哪两种房屋?我认为一定是第一个!所以投资者实际上想到了这一点,所以他们宁愿把房子留空。

出租后很容易降价:租来的房子和自住房的价格在出售时大不相同。自住的房子一般都很珍惜,租来的房子让人觉得它不是很好。当买家去房子时,他们也会注意房子是自住还是租来。如果是租用,大多数买家将使用它来抑制价格。因此,在不租房的情况下腾出许多房东是明智之举。

装修不值得:如果投机者想要租房子,就必须翻新房子。这不是一小笔费用,但现在房地产市场已经冷却下来,房子不仅难以转售,房子可能如果出售不好,租房也担心租客会破坏装修,而且最终会造成更多伤害。因此,在房地产市场发生不可预测的变化的情况下,最好保持购买的房屋空置,等到房地产市场改善,然后转售房屋。

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在大多数人看来,租房子是一个“稳定而不付钱”的问题。如果是购房贷款,可以支付一定的抵押贷款,这可以减轻业主的月压力;这是一个完整的买房,租金可以作为收入的一部分,以改善生活质量。按照目前的租金水平,即使是一线和二线城市只有几十平方米的小型单位每月可以获得4,000至5,000元的租金,但我们会发现有些人更喜欢额外的房子闲置。许多人手上都有备用房屋。他们为什么不闲着或租用?有问必答:这是个聪明人!

对未来的销售有利:人们手头有备用的房子,他们买房子进行投资,肯定会卖房子,但对买家来说,一个全新的粗房子不仅仅是经过翻新。肮脏的老房子更容易接受。买房子时,第一眼的感觉实际上更重要。如果你是,那么你接受哪两种房屋?我认为一定是第一个!所以投资者实际上想到了这一点,所以他们宁愿把房子留空。

出租后很容易降价:租来的房子和自住房的价格在出售时大不相同。自住的房子一般都很珍惜,租来的房子让人觉得它不是很好。当买家去房子时,他们也会注意房子是自住还是租来。如果是租用,大多数买家将使用它来抑制价格。因此,在不租房的情况下腾出许多房东是明智之举。

装修不值得:如果投机者想要租房子,就必须翻新房子。这不是一小笔费用,但现在房地产市场已经冷却下来,房子不仅难以转售,房子可能如果出售不好,租房也担心租客会破坏装修,而且最终会造成更多伤害。因此,在房地产市场发生不可预测的变化的情况下,最好保持购买的房屋空置,等到房地产市场改善,然后转售房屋。